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‘안전성’ 투자가 대세…역세권 소형 수익형 부동산이 정답 다아라,산업부동산,다아라모바일웹,기계장터모바일웹,산업일보모바일웹 ↑ 위사진 상세정보를 보시려면 클릭하세요 - 공급이 늘어 작년에 비해 올해는 신중을 기해야 부동산,산업부동산,오피스텔 올해 부동산시장은 글로벌 금융위기 지속, 투자 심리 위축 등으로 어느 때보다 ‘안전성’을 감안한 투자가 대세다. 국내 부동산시장이 ‘투자자’ 중심에서 ‘실수요자’ 중심으로 빠르게 재편되고 있는 상황을 감안할 때 중·대형 부동산보다는 실거주 목적의 중·소형 부동산이 주목받을 가능성이 높다. 따라서 역세권 인접 소형 오피스텔·도시형생활주택 등 수익형 부동산과 소형 아파트 등이 유망 상품으로 꼽히고 있다. 상가의 경우는 서울 강남권, 2기 신도시 등 수요 기반이 탄탄한 곳의 투자자들이 눈독을 들일 것으로 예상된다. 작년에 높은 인.. 더보기
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'오피스텔' 건축허가, 인기 급등 오피스텔,산업부동산,다아라모바일웹,산업일보모바일웹,기계장터모바일웹 지난해 오피스텔의 건축허가, 착공, 준공 현황을 집계한 결과, 2010년에 비해 크게 증가한 것으로 나타났다. 국토해양부에 따르면 건축허가는 1,219동, 연면적 2,937,444㎡(전년 대비 2.3배 증가), 착공은 929동, 연면적 2,304,708㎡(전년 대비 2.9배 증가), 준공은 전국 347동, 연면적 662,110㎡, 14,296세대(전년 대비 2.3배 증가, 수도권 9,208세대)로 집계됐다. 건축허가 실적은 ’10년까지는 소폭 증가하다, 작년에 큰 폭으로 증가해 지난해 4분기에는 434동, 연면적 940,553㎡ 허가 됐으며, 이는 지난해 대비 약 2배 이상 증가한 수치이다. 지역별로는 수도권은 전체 54% 수준인 1,59.. 더보기
자동차 생애주기(life-cycle)별 자동차 제도 '대폭 개선' 자동차제도,다아라모바일웹,산업일보모바일웹,기계장터모바일웹 국토해양부(장관 권도엽)는 2012년부터 자동차 번호판 봉인제 및 등록증 비치의무를 폐지하는 등 자동차 생애주기(life-cycle)별 자동차관련 제도들이 대폭 개선된다고 밝혔다. 자동차 등록 분야 자동차 관리의 과도한 규제로 지적돼온 자동차 등록증 비치의무가 상반기 중 폐지되고, 자동차 등록번호판 봉인제는 하반기 중 폐지된다. 온라인으로 자동차 등록정보를 쉽게 확인할 수 있는 등 정보통신 기술 발달로 사실상 제도의 존속이 무의미해졌기 때문이다. 이번 제도개선으로 국민에게 불필요해진 규제는 물론 국민이 부담하던 봉인비용(연간 신규등록으로 인한 봉인장착 159만 9천 대×1,100원(서울기준)=약 17억 6천만 원) 등의 부담도 사라지게 된다. 또한.. 더보기
올해 자영업 시장, 어떤 업종 뜰까 산업부동산,부동산,산업일보모마일웹 부동산,다아라모바일웹,산업부동산 수교 20주년 한·중 ‘경협 확대’ 다짐 http://kidd.co.kr/news/145182 ‘올해 자영업 시장에서는 이동통신 매장, 의류점, 제과점이 각광받을 것이라는 분석이 나왔다. 서울·수도권 소재 주요 30개 업종 점포 4천여 군데를 조사한 결과, 이들 업종은 계속되는 내수경기 침체에도 불구하고 오히려 최근 1년 간 권리금 증가율이 타 업종보다 높은 것으로 나타났다. 분석 결과에 따르면 권리금 증가율이 가장 높은 업종은 이동통신 매장이었다. 이 업종은 지난 2010년부터 본격적으로 점화된 스마트폰 열풍에 힘입어 평균 권리금이 1천 700만 원(33㎡ 기준)에서 5천 328만 원으로 213.41%(3천 628만 원) 올랐다. 이 같.. 더보기

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