임진년 눈여겨 볼 수익형 부동산
다아라,산업일보부동산,산업부동산,산업일보,기계장터모바일웹,다아라모바일웹,산업장터 올해 입지가 떨어질 경우 고전할 가능성 높아 아파트가격 상승에 대한 기대감이 떨어지면서 매달 안정적인 임대수익이 가능한 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 대한 관심이 어느 때보다 높아지고 있다. 하지만 작년에 이어 올해에도 적지 않은 공급물량이 예정되어 있어 입지가 좋은 곳이 아니면 상당히 고전할 가능성이 높다는 게 업계의 설명이다. 임대수익형 부동산의 경우 입지선정이 상당히 중요한데 좋은 입지란 우선 교통여건이 우수한 곳을 꼽을 수 있다. 역세권은 대표적인 교통 요충지로 꼽히지만 수요가 뒷받침 돼 주지 못하는 ‘무늬만 역세권’도 있어 주의가 요구된다. 대학가, 산업단지, 업무밀집지역, 대기업수요, 관공서 밀집지..
더보기
'오피스텔' 건축허가, 인기 급등
오피스텔,산업부동산,다아라모바일웹,산업일보모바일웹,기계장터모바일웹 지난해 오피스텔의 건축허가, 착공, 준공 현황을 집계한 결과, 2010년에 비해 크게 증가한 것으로 나타났다. 국토해양부에 따르면 건축허가는 1,219동, 연면적 2,937,444㎡(전년 대비 2.3배 증가), 착공은 929동, 연면적 2,304,708㎡(전년 대비 2.9배 증가), 준공은 전국 347동, 연면적 662,110㎡, 14,296세대(전년 대비 2.3배 증가, 수도권 9,208세대)로 집계됐다. 건축허가 실적은 ’10년까지는 소폭 증가하다, 작년에 큰 폭으로 증가해 지난해 4분기에는 434동, 연면적 940,553㎡ 허가 됐으며, 이는 지난해 대비 약 2배 이상 증가한 수치이다. 지역별로는 수도권은 전체 54% 수준인 1,59..
더보기
