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부동산

[산업일보]고덕국제신도시,최첨단반도체라인,산업단지역,역세권,도기계획시설추진중 고덕국제신도시 개발 및 실시계획 변경 승인 [산업일보 최용환 기자] 평택 고덕국제신도시에 세우기로 계획된 초·중·고등학교가 기존 23개소에서 29개로, 이주민 조기 정착 지원 등을 위한 1단계 부지조성공사 면적은 기존 계획보다 26만 7천㎡ 늘어난다. 경기도에 따르면 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘고덕국제신도시 개발계획 및 실시계획 변경(안)’을 지난 30일 승인했다. 실시계획 변경(안)은 경기도 등 4개 덕국제신도시 공동 사업시행자가 신청한 것이다. 경기도는 삼성전자가 당초 계획을 1년 앞당겨 2017년부터 고덕 산업단지에 최첨단 반도체 라인을 가동하기로 결정함에 따라, 국토부에 개발계획 및 실시계획 변경 승인을 신청했다고 설명했다. 변경 안은 고덕국제신도시 이주민 조기 정착을 고려해 1단계 부지.. 더보기
산업일보뉴스 경기도가 성남시에 조성 예정인 제2판교테크노밸리를 토지거래계약 허가구역으로 지정했다 제2판교테크노밸리 토지거래계약 허가구역 지정 [산업일보 한태규 기자] 경제혁신 투자활성화 대책으로 성남시에 제2판교테크노밸리가 조성되는것과 관련, 개발로 인한 토지투기 방지대책이 필요하다는 지적이다. 경기도가 성남시에 조성 예정인 제2판교테크노밸리를 토지거래계약 허가구역으로 지정했다. 도는 제2판교테크노밸리 개발에 따른 토지 투기와 지가 급등을 방지하기 위해 오는 2018년 1월 18일까지 3년 간 조성(예정) 지구를 토지거래계약 허가구역으로 지정했다고 밝혔다. 이번에 지정된 지역은 성남시 수정구 시흥동, 금토동 일원으로 토지거래계약 허가구역 지정면적은 제2판교테크노밸리 조성지구 전체 면적인 43만1,948㎡이다. 이에 따라 1월 19일부터 지정지역 토지거래 시에는 성남시장의 허가를 받아야 한다. 도는 .. 더보기
산업일보뉴스 힐링 건강 친환경 업은 배곧신도시 완판 힐링 건강 친환경 업은 배곧신도시 완판 [산업일보 한태규 기자] 경기도 시흥시(시장 김윤식)은 최근 공매정보포털 온비드 입찰을 통해 배곧신도시 단독주택용지(22필지)를 마지막으로 185필지 모두 완판(591억)됐다고 밝혔다. 배곧신도시 단독주택용지는 2014년 7월 온비드 공매 정보 포털 시스템을 통해 4차례에 걸쳐 입찰을 실시한 이래 약 6개월 만에 완판에 성공하는 기염을 토했다. 특히 추첨이 아닌 경쟁입찰을 통해 당초 감정평가금액(552억)보다 39억의 수익을 더 올리는 성과를 이루었다. 배곧신도시 단독주택용지는 점포겸형 단독주택용지 24필지, 주거전용 단독주택용지 161필지 등 총 185필지(50,532㎡)로 이루어져 있으며 점포겸형 단독주택용지의 경우에는 수십 대 일의 경쟁률에 최고 낙찰가율 16.. 더보기
산업일보뉴스 오피스텔 0.62% 상승, 상업용건물 0.14% 하락 [산업일보 한태규 기자] 국세청은 '소득세법'(§99)과 '상속세 및 증여세법'(§61)에 따라 이해관계자의 사전 가격열람 및 의견청취를 거쳐 내년 1월1일부터 적용하는 '오피스텔 및 상업용건물 기준시가'를 정기 고시했다. http://www.kidd.co.kr/company/kidd_fieldnews.html 국세청은 수도권(서울·인천·경기)과 5대 광역시(대전·광주·대구·부산·울산)에 소재하고, 동·호별 별도로 구분해 소유권 이전등기가 가능한 건물로서 아래 기준에 해당하는 건물의 호별 ㎡당 기준시가를 고시(매년 1회 이상)했다. 상속(증여)세는 상속(증여)재산의 시가를 기준으로 과세하나, 시가를 알 수 없는 경우 고시된 기준시가를 과세가액으로 했다. 지방세(취득세, 재산세 등)는 시가표준액(행정자치부.. 더보기
산업일보 신공덕동 공덕역 갑을명가시티 오피스텔 분양 [산업일보 박지우 기자] 높은 금리가 허물어지고 기준금리가 2,0으로 떨어지면서 1%대의 예금 금리로 금융소득자들이 금융소득에 대한 부족을 메우고자 소액으로 금융상품에 들어있던 자금들이 좀더 나은 금리상품인 수익률 높이기에 서서히 나서고 있다. 공덕역 갑을명가시티는 Ⅰ·Ⅱ를 분양하는데 시공사는 갑을건설주식회사에서 하고 있고 시행사는 국제자산신탁이며 총 323실 오피스텔로 2개동을 건설 중이며 계약금은 분양금액의 10%만 있으면 되고 중도금은 무이자 대출로 실투자금이 3,000~4,000만원 대로 분양주의 대금납부 부담감을 줄여서 분양중이다. 공덕역 갑을명가시티Ⅰ·Ⅱ는 서울특별시 마포구 신공덕동 5번지와 1번지 일대의 6~7필지를 개발하는 것으로서 지하2층 지상19층으로 오피스텔 136실과 187실로 근린.. 더보기
산업일보뉴스 군포, 평택, 여주에 7천억 원 넘는 대규모 개발사업 가능 [산업일보 박지우 기자] 경기도 평택과 군포, 여주에 7천억 원이 넘는 대규모 개발사업이 진행돼 4천여 개의 일자리가 생길 전망이다. 경기도에 따르면 지난 12일 ▲평택 화양지구 도시개발사업, ▲군포 두산 첨단연구단지 조성사업, ▲남여주 일반산업단지 조성사업 등 3가지 안건이 수도권정비위원회 심의 의결을 통과했다. 평택 화양지구 도시개발사업은 황해경제자유구역의 배후주거단지인 평택시 안중읍 현화리와 현덕면 화양리 일원에 279만1,197㎡ 규모로 조성되는 도시개발사업이다. 총 공사비 6,040억 원이 투입돼 2020년 완공될 예정으로 1만8,424세대의 주택공급이 이뤄지며 3,563개의 일자리가 생길 것으로 기대를 모으고 있다. 오는 2017년 조성완료가 목표인 군포 두산첨단연구단지 조성사업은 군포시 당동.. 더보기
산업일보뉴스,산업부동산 첨단연구개발기지 ‘LG사이언스파크’ 착공 첨단연구개발기지 ‘LG사이언스파크’ 착공 마곡지구 동북아 경제허브로 부상한다 [산업일보 박지우 기자] 서울 강서구 마곡지구에 LG그룹의 첨단 연구개발(R&D) 기지인 ‘LG사이언스파크’가 드디어 첫 삽을 뜨고 본격 건설에 나섰다. 이를 알리기 위해 23일 LG그룹 회장단, 박근혜 대통령, 정부·서울시 고위 관계자 등 500여 명이 참석한 가운데 기공식을 개최했다. LG사이언스파크는 LG그룹이 4조원을 들여 건설하고 있는 국내 최대 규모의 융복합 연구단지다. LG그룹 10개 계열사 연구소가 입주한다. 선도기업 LG그룹이 마곡지구의 본격적인 개발에 첫 발을 내디딤으로써 강서구 마곡지구가 동북아 경제허브로 한층 더 떠오르게 됐다. 천문학적 자금이 투입돼 ‘단군 이래 최대 개발지구’로 꼽히는 마곡지구는 오피스텔.. 더보기
오피스텔 분양 면적 현실화…실제 면적 6~9% 증가 예상 산업일보뉴스 [산업일보 박지우 기자] 앞으로 오피스텔도 분양면적(전용면적)을 산정할 때 아파트와 같이 안목치수가 적용된다. 국토교통부는 25일 이 같은 내용을 포함한 ‘건축물의 분양에 관한 법률’ 시행령 일부개정안이 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 개정안은 오피스텔의 분양면적(전용면적) 산정 시 아파트의 분양면적(주거전용면적) 산정과 같이 건축물 외벽의 내부선(안목치수)을 적용하도록 일원화했다. 그동안 오피스텔의 분양면적(전용면적)에 대한 구체적 산정기준이 없어 분양사업자가 임의로 중심선치수나 안목치수를 혼용함으로써 수요자에게 혼란을 줬다. 중심선 치수는 건축물 외벽의 중심선을 기준으로 산정한 면적이다. 안목치수를 적용하면 사장되는 면적이 줄어 실제 분양면적이 6~9% 증가할 것으로 예상된다. 또 현행 오피스텔의 분양.. 더보기
디자인 산업 트렌드, 일산에서 확인 산업일보 주요뉴스 디자인 산업 트렌드, 일산에서 확인 http://www.kidd.co.kr/news/176752 과거 단순 전시 중심 국내행사에서 동북아 디자인 대표 비즈니스 국제행사로 발돋움하고 있는 디자인 전시·비즈니스 행사인 'DK 2014'(디케이 2014)가 6일부터 5일간 일산 킨텍스에서 열린다. ‘디자인, 창조경제를 꽃 피우다’를 주제와 함께 행사명을 '디자인 코리아'에서 ‘코리아’를 다의적으로 해... 기타 > 전시회 > , 2014-11-08 02:41:46.0 강남과 판교사이, ‘서초 내곡지구’ 수익형 부동산 분양 http://www.kidd.co.kr/news/176755 최근 대출규제 완화와 저금리 기조로 서울 서초구 내곡지구 수익형부동산에 투자자들의 발길이 이어지고 있다. 내곡지구는 현재 강남에서.. 더보기
마곡지구 오피스텔, 224실 단지내 상가분양 지하 1층~지상 2층, 1층 상가 전면 12개, 후면 9개로 구성 [산업일보 박지우 기자] 서울 마곡지구 ‘경동 미르웰 2차 플러스’ 오피스텔 224세 단지내 상가를 분양중이다. 경동 미르웰2차 플러스 상가는 강서구 마곡지구 C14-4, 5블록에 위치하며, 지하 4층~지상 14층, 2개 동, 오피스텔 244실 규모의 단지내 상가로 지하 1층~지상 2층이며, 1층 상가는 전면 12개, 후면 9개로 구성되며, 3.3㎡당 분양가는 2천만원대 중후반 정도이며, 에스컬레이터는 지하 1층에서 지상 2층까지 가동한다. 경동 미르웰 2차 플러스 상가가 입지한 서울 마곡지구는 상암의 6.5배, 여의도의 1.5배 규모로 서울의 마지막 대규모 개발지로 주목받고 있는데, 특별 행정타운으로 구청, 세무서, 경찰서 및 출입국관리.. 더보기

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